PLAIN-PIED - PISCINE

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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Le Taillan-Médoc 33320
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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Le Taillan-Médoc 33320
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  • Surface : 118 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 09 a 51 ca
  • Construction : 2006

Descriptif du bien

  • Situation géographique
  • Environnement calme
  • Maison lumineuse
  • Exposition traversante

MAISON DE PLAIN-PIED + PISCINE
ATTENTION COUP DE COEUR EN VUE !
C'est à proximité immédiate de toutes commodités que se niche cette belle maison de plain-pied édifiée sur plus de 900 m² de terrain. La magie opère dès l'entrée sur une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à de larges baies vitrées et son exposition traversante, la cuisine indépendante restera aménagée et équipée, une buanderie et un bureau agrémente cet espace. La visite se poursuit sur la partie nuit qui se compose d'un dégagement, de 3 chambres dont une avec un dressing aménagé, et d'une grande salle de bains + douche. Pour vos moments de détente c'est à l'abri des regards et à l'extérieur que ça se passe avec une jolie piscine hors sol  et son espace solarium. Enfin un garage carrelé et isolé, un carport et une dépendance complètent ce bien rare sur le secteur.
Pour en savoir plus sur cette pépite dont les maîtres mots sont calme et luminosité, la seule chose à faire est de nous appeler !
Alors n'attendez plus pour contacter notre équipe et nous nous occupons du reste !
Visitez également notre site internet www.clavemimmobilier.com

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Interphone, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
  • Séjour
    41 m²
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Hors sol en bois 6.5m X 3.5m / au chlore
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Le Taillan-Médoc 33320
  • Référence
    VM944

Détail des pièces

  • Entrée avec placards aménagé (carrelage au sol)
    3.39 m²
  • Bureau exposé Nord (carrelage au sol)
    8.07 m²
  • Séjour avec cheminée insert, exposé Sud/Nord et avec accès direct sur la terrasse en silex (carrelage au sol)
    40.57 m²
  • Cuisine aménagée et équipée exposée Sud (carrelage au sol)
    10.20 m²
  • Buanderie
    4.10 m²
  • Dégagement (carrelage au sol)
    6.77 m²
  • Chambre exposée Nord (parquet flottant au sol)
    9.71 m²
  • Chambre exposée Nord (parquet flottant au sol)
    10.77 m²
  • Chambre (11.36m²) exposée Sud avec dressing (3.44m²) aménagé (parquet flottant au sol)
    14.80 m²
  • Salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et fenêtre (carrelage au sol)
    6.78 m²
  • WC indépendant avec fenêtre (carrelage au sol)
    1.66 m²
  • Garage avec fenêtre, carrelé et isolé
    15 m²
  • Appentis/Carport
    15 m²
  • Dépendances (toiture refaite)
    10 m²
  • Piscine hors sol en bois au chlore avec pompe et filtre
    22.75 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00062

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