PLAIN-PIED - PISCINE
- Surface : 118 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 51 ca
- Construction : 2006
Descriptif du bien
- Situation géographique
- Environnement calme
- Maison lumineuse
- Exposition traversante
MAISON DE PLAIN-PIED + PISCINE
ATTENTION COUP DE COEUR EN VUE !
C'est à proximité immédiate de toutes commodités que se niche cette belle maison de plain-pied édifiée sur plus de 900 m² de terrain. La magie opère dès l'entrée sur une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à de larges baies vitrées et son exposition traversante, la cuisine indépendante restera aménagée et équipée, une buanderie et un bureau agrémente cet espace. La visite se poursuit sur la partie nuit qui se compose d'un dégagement, de 3 chambres dont une avec un dressing aménagé, et d'une grande salle de bains + douche. Pour vos moments de détente c'est à l'abri des regards et à l'extérieur que ça se passe avec une jolie piscine hors sol et son espace solarium. Enfin un garage carrelé et isolé, un carport et une dépendance complètent ce bien rare sur le secteur.
Pour en savoir plus sur cette pépite dont les maîtres mots sont calme et luminosité, la seule chose à faire est de nous appeler !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresInterphone, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Séjour41 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Description de la piscineHors sol en bois 6.5m X 3.5m / au chlore
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationLe Taillan-Médoc 33320
- RéférenceVM944
Détail des pièces
- Entrée avec placards aménagé (carrelage au sol)3.39 m²
- Bureau exposé Nord (carrelage au sol)8.07 m²
- Séjour avec cheminée insert, exposé Sud/Nord et avec accès direct sur la terrasse en silex (carrelage au sol)40.57 m²
- Cuisine aménagée et équipée exposée Sud (carrelage au sol)10.20 m²
- Buanderie4.10 m²
- Dégagement (carrelage au sol)6.77 m²
- Chambre exposée Nord (parquet flottant au sol)9.71 m²
- Chambre exposée Nord (parquet flottant au sol)10.77 m²
- Chambre (11.36m²) exposée Sud avec dressing (3.44m²) aménagé (parquet flottant au sol)14.80 m²
- Salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et fenêtre (carrelage au sol)6.78 m²
- WC indépendant avec fenêtre (carrelage au sol)1.66 m²
- Garage avec fenêtre, carrelé et isolé15 m²
- Appentis/Carport15 m²
- Dépendances (toiture refaite)10 m²
- Piscine hors sol en bois au chlore avec pompe et filtre22.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00062
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